空知商工信用組合の住宅ローン＠審査、金利、借り換えの特徴

空知商工信用組合の住宅ローン一覧

空知商工信用組合の住宅ローンは、お得で保険バリエーション豊かな団体信用生命保険が特徴です。

新規借入・借り換え：両方対応

• 空知商工信用組合 住宅ローン：金利タイプと団体信用生命保険が特徴的です。

借り換え専用

• しんくみ借り換えローン：1,500万円まで可能な借り換え専用ローンです。

『空知商工信用組合住宅ローン』新規借入・借り換え両方対応

全期間固定ローンや2段階固定ローンなど返済計画を立てやすいプランです。 6種類の団体信用生命保険のパターンがあります。 団体信用生命保険の特約には、無料で付けられるものもあります。

• 対応範囲： 新規借入・借り換え
• 融資額：最大1億円（がん保障特約付団体信用生命保険の場合は5,000万円）
• 融資期間：2年〜35年

申込み条件

用途

マイホームの新築・購入、増改築・修繕などのリフォーム、土地の購入、他金融機関からの借り換え、それらの諸費用。

地域制限

空知商工信用組合の営業地域に住んでいるか勤めていること。営業地域は次のとおり。

その他

• 保証会社は全国保証株式会社です。
• 団体信用生命保険に加入できること。
• 原則として、対象物件の土地と建物に第1順位の抵当権設定が必要です。
• 火災保険に加入し、質権という担保を設定します。保険金額は借入額以上である必要があります。
• 反社会的勢力の人は利用できません。

保証料

所定の保証料がかかります。

各種手数料

所定の手数料がかかります。

金利

固定金利型、段階金利型、変動金利型の3種類があります。

固定金利型

完済まで金利が一定のタイプです。全借入期間によって、5年刻みで金利が変わります。

段階金利型

2段階固定金利型です。当初15年まで固定で、16年目に少し上がり、それから完済まではまた一定となります。

変動金利型

毎年4月と10月の2回に金利が見直されます。
 

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『しんくみ借り換えローン』借り換え専用

• 住宅資金借り換えのためのローンです。
• 借入金額は50万円〜1,500万円です。
• 借入期間は1年〜15年。

その他の住宅ローン

中古住宅ローン

• 対象は中古住宅・中古マンション・中古店舗併用住宅・リフォームです。
• 借入金額は200万円〜1,500万円。
• 借入期間は1年〜20年。ただし借入金額300万円以下は10年まで、600万円以下は15年まで。

関連ローン リフォームローン

しんくみ快適リフォームローン「花満開」

• 用途は住宅の修繕・増改築などのリフォーム、バリアフリー・電化・エコ給湯などの設置、それらの借り換え、空家の解体。
• 借入金額は100万円〜1,000万円（空家解体の場合は300万円）です。
• 借入期間は1年〜15年（空家解体の場合は7年）です。

無担保リフォームローン

• 用途は住宅の増改築、付帯設備の整備、火災保険料など。
• 借入可能額は10万円〜600万円です。
• 借入期間は1年〜15年です。

賃貸用不動産ローン

• 用途は賃貸用不動産取得のために限ります。
• 借入期間は1年〜35年。

保険について

団体信用生命保険

借入者が死亡または高度障害状態になると、残った住宅ローンが保険で完済されます。特約がつかない一般団体信用生命保険と4種類の特約があり、これらを組み合わせることによって6種類の保険になります。

空知商工信用組合では基本的に保険料はかかりませんが、一部特約保険料がかかるものもあります。

一般団体信用生命保険

原則加入が必須になります。適用されるのは死亡または高度障害状態のみです。借入時の対象年齢は20歳〜65歳未満です。

3大疾病保障特約付団体信用生命保険

一般の保障内容に加え、がんと診断されたとき、脳卒中または心筋梗塞による後遺症で就業に制限が加えられたときにも保険が適用されます。

借入時の対象年齢は20歳〜50歳未満、保険料は無料、加入限度額は5,000万円です。就業不能保障と組み合わせることができます。

がん保障特約付団体信用生命保険

一般の保障内容に加え、がんと診断されたときにも保険が適用されます。進行状況によってはローン残高の半分までの支払いとなることもあります。

借入時の対象年齢は20歳〜50歳未満、保険料は無料、加入限度額は6,000万円です。

8大疾病保障

がん、心筋梗塞、脳卒中、高血圧、糖尿病、慢性腎不全、肝硬変、慢性膵炎にかかって就業不能状態になると、3ヶ月〜12ヶ月の間、毎月のローン返済を保険金で行います。

12ヶ月を超えても就業不能状態が続く場合は一括返済されます。

就業不能保障

保障内容は8大疾病と基本的に同じですが、8大疾病以外のけがや病気にも対応します。3大疾病付団信と組み合わせることもできます。