大田原信用金庫の住宅ローン一覧
新規借入・借り換え：両方対応
- 住宅ローン「チョイス」：証会社によって各種条件が異なる
- 無担保住宅ローン：無担保での利用が可能
新規借入専用
- 住宅ローン：原則として配偶者が保証人になることで利用可能
『住宅ローン「チョイス」』新規借入・借り換え両方対応
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- 対応範囲： 新規借入・借り換え
- 融資額：一般社団法人しんきん保証基金の保証を利用する場合は8,000万円以内、全国保証株式会社の保証を利用する場合は6,000万円以内です。
- 融資期間：35年以内
申込み条件
用途
- 住宅の新築・購入資金
- 住宅の増改築・リフォーム資金
- 土地の購入資金
- 他行住宅ローン等の借換え資金
年齢
一般社団法人しんきん保証基金の保証を利用する場合
借り入れ時の年齢が満20歳以上満60歳以下で、返済完了時の年齢が満80歳以下の方
全国保証株式会社の保証を利用する場合
借り入れ時の年齢が満20歳以上満65歳未満で、返済完了時の年齢が満80歳未満の方
地域制限
大田原信用金庫の下記営業区域内に居所を有する、もしくは勤務地のある方
その他
団体信用生命保険に加入できる方、一般社団法人しんきん保証基金もしくは全国保証株式会社の保証を受けられる方。
大田原信用金庫所定の条件を満たすことができる方。
担保と保証
本ローンを利用して取得する予定の不動産に対して大田原信用金庫が第一順位となる抵当権を設定する必要があります。
また、一般社団法人しんきん保証基金もしくは全国保証株式会社の保証を利用するので、原則として保証人は必要ありません。
ただし、保証条件によっては連帯保証人が必要になる場合もあります。
保証料
保証会社の定めにより、所定の保証料を支払う必要があります。保証料は、融資期間や融資金額等をもとに決定され、保証会社により金額が異なります。
各種手数料
不動産担保事務手数料
不動産担保設定のために、21,600円の不動産担保事務手数料が必要となります。
全国保証事務手数料
全国保証株式会社の保証を利用する場合は、54,000円の全国保証事務手数料が必要となります。
一部繰上返済手数料
一部繰上返済を行う場合、変動金利期間中の場合は5,400円、固定金利期間中の場合は21,600円の一部繰上返済手数料が必要となります。
期日前完済手数料
期日前完済を行う場合、変動金利期間中の場合は21,600円、固定金利期間中の場合は43,200円の期日前完済手数料が必要となります。
金利
金利は「固定・変動金利選択型」で、借り入れ時に当初固定金利（3年・5年・10年）もしくは変動金利のいずれかを選択します。
固定金利と変動金利のいずれを選択した場合でも、大田原信用金庫所定の利率が適用されます。
返済方法
返済方法は毎月元利均等返済で、融資金額の50%以内であればボーナス返済を併用することも可能です。
申込み前のチェックポイント
- 勤続年数や条件などの条件を全て満たしているか、今一度確認しましょう。
- 借り入れ金額は妥当か、返済のための資金計画はきちんとした根拠に基づいているかということを見直しましょう。
その他の住宅関連ローン
無担保住宅ローン
住宅の購入や新築、リフォーム等に必要な資金として無担保で利用できるのが本ローンです。
以下の5つの取引項目のうち3つ以上の項目を満たすことで、1.0%の金利優遇を受けることが可能です。
- 大田原信用金庫の口座で月7万円以上の給与振込を利用している、または本ローンと同時に契約できる
- 大田原信用金庫のカードローンを利用している、または本ローンと同時に契約できる
- しんきんクレジットカードを所有している、または本ローンと同時に契約できる
- 大田原信用金庫所定の公共料金（電気・水道・ガス・電話・NHK）、納税（国税・地方税）の口座振替を3種類以上行っている、または本ローンと同時に契約できる
- 子供を1人以上扶養している
また、任意で団体信用生命保険に加入することができますが、満70歳以上の方が申し込む場合には加入できませんので注意が必要です。
最大融資金額は1,500万円で、最長融資期間は20年です。
住宅ローン
住宅用地の購入や住宅の新築・増改築資金として利用できるのが本ローンです。
原則として配偶者の保証を利用するため、保証会社の保証を得られない方でも利用可能となっています。
また、保証料の負担を避けたい方にもオススメです。
最大融資金額は「前年度の税込み年収の3.5倍以内」と「3,000万円」のいずれか低い金額で、なおかつ総費用の80%以内となります。最長融資期間は35年です。
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