城北信用金庫の住宅ローン一覧
城北信用金庫の住宅ローンは、商品の種類も内容もシンプルです。
新規借入・借り換え：両方対応
- じょうほく住宅ローン「新Jセレクト」：シンプルなタイプの住宅ローンです。
『じょうほく住宅ローン「新Jセレクト」』新規借入の場合
 |
|
- 対応範囲： 新規借入・借り換え
- 融資額：50万円〜8,000万円（しんきん保証）、100万円〜1億円（全国保証）
- 融資期間：35年以内
申込み条件
用途
自己居住用の土地または住宅の購入、新築、増改築、それらの借り換え、諸経費。
年齢
20歳〜70歳未満、完済時80歳以下（しんきん保証）、20歳〜65歳未満、完済時80未満（全国保証）
地域制限
城北信用金庫の営業地域に住んでいるか、勤めていること。営業地域は次のとおり。
その他
- 保証会社は一般社団法人しんきん保証基金か全国保証株式会社の2とおりです。
- 団体信用生命保険に加入できること。
- 購入する住宅が次のいずれかにあたり、かつ借入当初に固定金利選択型を選んだ場合、エコ優遇として金利が優遇されます。
【1】オール電化住宅
【2】エコウィル（ガスコージェネレーションシステム）、エコジョーズ、エコキュート、エネファームのいずれかを設置する住宅
【3】太陽光発電装置設置住宅 - 連帯保証人は基本的に必要ありませんが、申込内容によっては必要となります。
- 借地上の建物の場合、借入期間に合わせて長期火災保険を契約する必要があります。保険請求家に質権という担保が設定されます。
保証料
申込内容によって変わりますが、一般的なローンは借入期間20年、借入金額100万円の場合22,200円（しんきん保証）、14,211円（全国保証）。全国保証は、借入額が担保評価額の100％を超えた部分は超過保証料として高くなります。
事務手数料 （金額は税抜きです）
- 保証会社事務取扱手数料50,000円および城北信用金庫事務取扱手数料50,000円（全国保証）
- 城北信用金庫事務取扱手数料70,000円（しんきん保証）
- 繰上返済手数料
【1】一部返済5,000円
【2】固定金利全部返済30,000円
【3】変動金利全部返済10,000円 - 印紙税（非課税）1,000万円超〜5,000万円以下の場合2万円。
金利
変動金利か4つの固定金利のいずれかとなります。
変動金利
金利は審査により決まります。金利の見直しは4月1日と10月1日の2回行われます。いつでも固定金利に変更することができます。
固定金利
当初固定期間は2年、3年、5年、10年の4種類です。期間終了後は再度固定金利か変動金利かを選びます。
公式サイトはこちら
返済
- 毎月元利均等返済または元金均等返済です。
- 借入金元本の50％まで、ボーナス併用返済ができます。
申込み前のチェックポイント
城北信用金庫のホームページでローンシミュレーションはできませんが、検索して試算してみましょう。
問合せ方法
各店舗のほか、東京都荒川区にある城北ローンプラザでも相談を受け付けています。営業時間は平日9時〜18時（水曜日のみ9時〜17時）です。
借り換えの場合
住宅ローン、リフォームローンともに借り換えに対応しています。城北信用金庫の住宅ローンからの借り換えはできません。
関連ローン リフォームローン
リフォームローン「城北リフォームプラン」
- 用途は自宅の増改築・修繕リフォーム、それらに付随するインテリア購入資金、空家解体、それらの借り換え。
- 保証会社はしんきん保証です。
- 年齢は20歳〜70歳。
- 安定継続した収入があること。派遣社員・パートも可能性があります。
- 日本国籍を持つか永住許可を得ており、反社会的勢力でないこと。
- しんきん保証の保証付きカードローン合計額が3,000万円であること。
- 借入金額は500万円まで。
- 借入期間は3ヶ月〜10ヶ月。
- 変動金利のみ可能です。金利には保証料を含みます。
- インターネットで仮審査申込ができます。
- 必要書類は次のとおりです。
【1】印鑑
【2】本人確認書類。運転免許証、運転経歴証明書、健康保険証、パスポートなど。健康保険証の場合は、住民票の写しなどが必要になることがあります。
【3】年収確認書類。源泉徴収票、確定申告書、住民税決定通知書など。
【4】資金使途確認書類。見積書、工事請負契約書、注文書、対象物件の登記簿謄本など。 - 担保および保証人は不要です。
住宅ローン付随サービス
城北カードローン《住宅ローン専用》
- 住宅ローン利用中または利用予定者専用のカードローンです。
- 年齢は20歳〜65歳が対象です。
- 保証会社は一般社団法人しんきん保証基金です。
- 借入限度額は100万円・200万円・300万円のいずれかです。200万円以上は前年の年収が300万円以上であることが条件です。一度カードを作ると、限度額を増やすことはできません。
- 本カードローンの借入限度額と、他金融機関を含めたしんきん保証のカードローン（住宅ローンを除きます）が3,000万円以上の人は利用できません。
- 返済方式は残高スライド式定額リボルビング方式です。
- 返済日は毎月10日です。
- 必要書類は運転免許証などの本人確認書類、源泉徴収票などの年収確認書類、印鑑の3つです。
保険について
団体信用生命保険
加入は原則必須となります。借入者本人が死亡または高度障害という事態におちいった場合、保険金でローンが完済されます。保険料は金利に含まれています。
シンプルでわかりやすい城北信用金庫の住宅ローン
城北信用金庫の住宅ローンは保証会社が2社あるものの、商品としては1種類だけ。付帯保険なども売り出しておらず、控えめな印象です。
そのような中、住宅ローン専用のカードローンが目立ちます。低金利で借入上限額も高めに設定されており、何かと物入りな人には重宝するでしょう。
「城北」という名前ですが、南関東全域に営業エリアがあるため、引っ越しや転勤などの際も長く付き合えそうです。
- 投稿タグ
- 城北信用金庫
