いちい信用金庫の住宅ローン＠審査、金利、借り換えの特徴

いちい信用金庫の住宅ローン一覧

いちい信用金庫の住宅ローンは、多様で充実したラインナップです。

借り換え専用

• サポートローン：5年以上の返済実績がある人に。

新規借入・借り換え ：両方対応

• 住宅ローン「ゆとり」（しんきん保証基金付）：借地も対応可能、保険も充実した住宅ローン。
• 住宅ローン「ゆとり」（全国保証保証付）：最大1億円まで可能な基本の住宅ローン。
• 住宅ローン「ゆとり」（保証人追求型）：保証会社による保証が不要ですが、代わりに連帯保証人をつけるタイプです。
• 無担保住宅ローン：担保なし、保証人なしで1,000万円まで借入可能。

 

『住宅ローン「ゆとり」（しんきん保証基金付）』新規借入・借り換え両方対応

借地上の住宅も対応可能です。 団体信用生命保険に3大疾病保証特約をつけることができます。 環境配慮型の住宅は金利が優遇されます。

• 対応範囲：新規借入・借り換え
• 融資額：50万円～8,000万円（借地の場合は3,000万円以内）
• 融資期間：35年以内

申込み条件

用途

新築または中古一戸建て購入、一戸建ての新築・増改築・リフォーム、隣地または底地の購入、それらの借り換え。

申し込みできる人

• 20歳～70歳未満、完済時80歳未満。
• 団体信用生命保険に加入できること。
• いちい信用金庫の会員となれる人。
• 公共料金を3項目以上いちい信用金庫の口座で自動振替すること。
• 中部しんきんカードに加入すること。

収入

前年度年収が100万円以上あり、次の勤続年数以上であること。

【給与所得者】

勤続1年以上

【自営業者・法人役員】

営業（勤続）年数3年以上

地域制限

いちい信用金庫の営業地域に住んでいるか勤めていること。
営業地域は一宮市、江南市、稲沢市、岩倉市、小牧市、犬山市、津島市、名古屋市、愛西市、清須市、北名古屋市、あま市、丹羽郡、海部郡です。

その他（保証会社名、必要書類など）

• 保証会社は一般社団法人しんきん保証基金です。
• 原則的に保証人は必要ありません（保証会社が必要と判断した場合に連帯保証人を求められることがあります）。
• 対象物件は担保として差し入れます。建物は火災保険に加入、質権という担保を設定する必要があります。

保証料

保証料は属性や期間によって異なりますが、一例を挙げます。

住宅プランB、借入額100万の場合、10年で7,200円、15年で10,500円、20年で13,600円、25年で16,300円、30年で18,600円、30年で18,600円、35年で20,600円。

事務手数料（金額は税抜きです）

不動産担保取扱手数料

• 3,000万円以下…30,000円
• 3,000万円超5,000万円未満…40,000円
• 5,000万円以上…50,000円

固定金利設定手数料（新規契約時は不要）

5,000円

繰上償還手数料

• 固定金利の一部償還…20,000円
• 固定金利の全額償還…30,000円
• 変動金利の一部償還…5,000円
• 変動金利の全部償還…5,000円

金利

変動金利または固定金利選択型です。

変動金利

4月と10月の年2回に金利が見直されます。いつでも固定金利に変更できます。金利は貸出金利をもとに決まります。

固定金利

3年・5年・10年から当初固定期間を選びます。期間終了後は再度固定金利か変動金利か選択することになります。

金利の優遇制度

下記の対象物件には金利優遇があります。

• いちい信用金庫が定める環境配慮型住宅の基準を満たした物件
• 愛知県建築物環境配慮制度「CASBEEあいち」または「CASBEE名古屋」の評価がB+以上の物件
• オール電化設備、太陽光発電設備、高効率給湯器設備、家庭用燃料電池設備のいずれかを備えた物件
• 耐震改修工事を行う物件

融資までの流れ

申込み前のチェックポイント

源泉徴収票などを用意し、しっかり借入後の資金計画を立てましょう。

返済

元利均等返済方式です。

半年ごとのボーナス返済が、借入金額の50％まで利用できます。

問合せ方法

各店舗のほか、毎週土曜日の午前9時～午後4時まで、一宮市の本店で開催している相談センターで住宅ローン相談が可能です。

また、土曜・日曜・祝日に休日ローン相談会を催しています。日程と場所はいちい信用金庫のホームページで公開されています。

 

公式サイトはこちら
 

 

『サポートローン』借り換え専用

用途

他金融機関からの住宅ローンの借り換えです。

申し込み条件

返済実績期間が5年以上あること。

借入金額

10万円～700万円です。

借入期間

借り換え前の残存期間以内。

その他

保証人および担保は原則不要です。

 

その他の住宅ローン

住宅ローン「ゆとり」（全国保証付）

しんきん保証基金付との違いは次のとおりです。

住宅ローン「ゆとり」（保証人徴求型）

変動金利型住宅ローン「ダッシュ」

基本的には「ゆとり」の変動金利タイプと変わりませんが、金利の決定方法が異なります。しんきん保証基金と全国保証の2種類があります。

無担保住宅ローン

• 年齢は20歳以上であること。
• 安定継続した収入があること。
• 保証会社はしんきん保証基金です。
• 借入金額は1万円～1,000万円。
• 借入期間は3ヶ月～20年。
• 保証人および担保は不要です。
• 事務手数料はかかりません。
• 保証料は金利に含まれています。

必要書類

1. 本人確認書類（運転免許証、ない人は健康保険証・パスポートなど）
2. 銀行届印
3. 年収確認書類（源泉徴収票、確定申告書の写しなど）
4. 用途確認書類（見積書など）
5. 対象物件の登記簿謄本

 

関連ローン

リフォームローン

• 年齢は20歳～65歳、完済時70歳以下。
• 前年度年収が200万円以上あり、勤続年数2年、自営業者の場合は営業年数3年以上であること。
• 用途は購入後3年以上経過した自宅の増改築修繕・住宅関連設備の購入・設置費用、購入後6ヶ月以上経過した自宅の門扉や造園、駐車場などのエクステリア・照明器具のようなインテリアの工事費用。
• 借入額はリフォーム10万円～700万円、エクステリア・インテリア費用は10万円～100万円。
• 借入期間はリフォーム10年以内、エクステリア・インテリアは5年以内。
• 保証料は金利に含まれます。
• 保証会社は株式会社中部しんきんカードです。

リフォームプラン

• 年齢は20歳以上であること。
• 保証会社はしんきん保証基金です。
• 用途は増改築・修繕、バリアイフリーなどのリフォーム費用。
• 借入金額は1万円～1,000万円。
• 借入期間は3ヶ月～15年。

 

保険について

団体信用生命保険

原則的に加入が必須となります。死亡または高度障害状態になった場合に、その後のローン返済負担が免除される保険です。

保険料はいちい信用金庫の負担となりますが、特約を付ける場合には別途金利に上乗せする形で支払います。

3大疾病保障特約付団信

がんと診断されたとき、心筋梗塞または脳卒中による後遺症で就業に制限が加わったときにも保険が適用されます。

債務返済支援保険「しんきんグッドサポート」

けがや病気などで働けなくなったときに、その間のローン返済を保険金でまかないます。

長期火災保険「しんきんグッド住まいる」

住宅ローン向け火災保険です。1年ずつ入るよりも長期で加入したほうが保険料は割安となります。

保障内容は6段階から選ぶことができ、盗難や突発的な事故にも対応可能です。鍵の紛失や水回りのトラブルに対応するサービスも付いています。