鹿沼相互信用金庫の住宅ローン一覧
新規借入・借り換え：両方対応
- しんきん住宅ローン：金利は3種類から選択可能
- 住まいるいちばんネクストV：最大1億円の借り入れが可能
- 無担保住宅ローン：無担保での利用が可能
『しんきん保証基金保証付住宅ローン』新規借入・借り換え両方対応
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- 対応範囲： 新規借入・借り換え
- 融資額：8,000万円以内
- 融資期間：35年以内ですが、資金使途により最長融資期間が異なります。
申込み条件
用途
- 住宅の新築・購入資金
- 住宅の増改築・リフォーム資金
- 土地の購入資金
- 他行住宅ローン等の借換え資金
年齢
借り入れ時の年齢が満20歳以上満70歳未満で、返済完了時の年齢が満80歳以下の方。
地域制限
鹿沼相互信用金庫の下記営業区域内に居所を有する、もしくは勤務地のある方
その他
団体信用生命保険に加入できる方、一般社団法人しんきん保証基金の保証を受けられる方。
担保と保証
本ローンを利用して取得する予定の不動産に対して鹿沼相互信用金庫が第一順位となる抵当権を設定する必要があります。
また、一般社団法人しんきん保証基金の保証を利用するので、原則として保証人は必要ありません。ただし、保証条件によっては連帯保証人が必要になる場合もあります。
保証料
一般社団法人しんきん保証基金の定めにより、所定の保証料を支払う必要があります。保証料は融資期間や融資金額等をもとに決定されます。
各種手数料
融資を行う際には、鹿沼相互信用金庫所定の事務手数料が必要になります。また、繰上返済を行う場合や返済方法を変更する場合にも所定の手数料が必要となります。
金利
金利は変動金利、固定金利、固定・変動金利選択型のいずれかから選択します。
変動金利
鹿沼相互信用金庫所定の利率が適用されますが、毎年4月1日と10月1日に鹿沼相互信用金庫の住宅ローン基準金利を基準として融資利率の見直しが行われ、金利が変動します。
見直し後の新利率は、それぞれ6月と12月の約定返済日の翌日から適用されます。
固定金利
固定金利選択時も鹿沼相互信用金庫所定の利率が適用されますが、一度決定された金利は融資期間中に変更になることはありません。
固定・変動金利選択型
新規借入時に3年・5年・10年・20年のいずれかの固定金利特約期間を選択し、固定金利特約期間中は借り入れ当初の金利が適用されます。
固定金利特約期間中は、他の固定金利期間や変動金利に変更することはできず、返済日・返済額・元金据置等の変更もできません。固定金利特約期間が終了するタイミングで、その後の金利設定を変動金利にするか固定金利にするかを選択します。
ただし、この際に固定金利を選んだ場合の金利は、借り入れ当初の金利とは異なっている可能性があることに注意しておきましょう。
固定金利特約期間終了時に特に申請がない場合には、自動的に変動金利への切り替えとなります。
固定金利から変動金利への変更は原則として固定金利特約期間終了時に限られ、変動金利から固定金利への変更は約定返済日ごとに可能です。
返済方法
返済方法は毎月元利均等返済または毎月元金均等返済で、融資金額の50%以内であればボーナス時増額返済を併用することも可能です。
申込み前のチェックポイント
- 勤続年数や条件などの条件を全て満たしているか、今一度確認しましょう。
- 借り入れ金額は妥当か、返済のための資金計画はきちんとした根拠に基づいているかということを見直しましょう。
その他の住宅関連ローン
住まいるいちばんネクストV
住宅の新築や購入、土地の購入資金等として利用できるのが本ローンです。しんきん住宅ローンが一般社団法人しんきん保証基金の保証を利用するのに対して、本ローンでは全国保証株式会社の保証を利用します。
そのため、年齢に関する条件も「借り入れ時の年齢が満20歳以上満65歳未満で、返済完了時の年齢が満80歳未満の方」と少々変更になっています。
最大融資金額は1億円で最長融資期間は35年ですが、資金使途により最長融資期間は異なります。
無担保住宅ローン
住宅の新築・購入・リフォーム等に必要な資金として、無担保で利用できるのが本ローンです。最大融資金額は1,500万円で最長融資期間は20年です。
リフォームプラン
住宅のリフォーム・増改築や、他金融機関のリフォームプラン等の借換え資金として利用できるのが本ローンです。最大融資金額は1,000万円で、最長融資期間は15年です。
リフォームプラン・エコ
太陽光発電システムや家庭用蓄電池・エコキュート等のエコ関連設備の購入・設置資金や、それらを資金使途とするリフォームローンの借換え資金として利用できるのが本ローンです。最大融資金額は1,000万円で、最長融資期間は15年です。
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