阿波銀行の住宅ローン＠審査、金利、借り換えの特徴

阿波銀行の住宅ローン一覧

阿波銀行の特長は、銀行独自で35年固定金利型商品を提供するなど、独自性のある住宅ローンを用意しているところです。

新規借入・借り換え：両方対応

• あわぎん総合住宅ローン：変動金利型と変動金利・固定金利型があり、金融環境の変化にも対応可能
• あわぎん35 全期間固定(全期間固定金利型 総合住宅ローン)：阿波銀行独自の35年間、全期間固定金利型
• フラット35(長期固定金利型住宅ローン)：住宅金融支援機構と提携した、長期固定金利型

『あわぎん総合住宅ローン』新規借入・借り換え両方対応

借り入れは最長40年、最高1億円まで　新規・借換えどちらにも利用可能 変動金利と変動金利・固定金利選択の2タイプ、タイプ変更や繰上返済も可能 増改築資金も手当てでき、住宅関連の幅広いニーズに対応

• 借入種別：新規借入・借り換え
• 融資額：100万円～5,000万円以内の10万円単位
• 融資期間：1年～40年(1年単位)

申込み条件

用途

• 本人が所有し、本人または家族が居住するための、住宅･住宅用土地の購入
• 住宅の新築･増改築
• 住宅ローンの借り換えおよび関連諸費用

年齢

満20才～満71才未満で、完済時の年齢が満76才未満の方

収入

安定継続した年収が、150万円(税込)以上ある方

地域制限

特になし

その他

阿波銀保証株式会社の保証が利用でき、団体信用生命保険に加入できること(保険料は阿波銀行が負担)

担保と保証

阿波銀保証株式会社が、担保物権(土地と建物)に第1順位の抵当権を設定します。

保証は、阿波銀保証株式会社の保証を利用しますので、原則として保証人は必要ありません。

保証料

保証料は一括前払いと分割後払いがあります。

一括前払いで1,000万円あたりの保証（保証料率年0.2％の場合）

15年	約139,000円
20年	約178,000円
25年	約212,000円
30年	約242,000円
35年	約267,000円

保証料率年0.4％の場合

15年	約278,000円
20年	約356,000円
25年	約424,000円
30年	約484,000円
35年	約534,000円

分割後払いの場合

融資利率に保証料相当分の利率が含まれており、阿波銀行が保証会社に支払います。

そのため、一括前払いに比べて、融資利率が年+0.2％～年+0.4％高くなります(具体的な利率は保証会社の審査によります)。

手数料

金利

• 変動金利型
• 変動金利・固定金利選択型

返済方法は元利均等返済(毎月の返済額が一定)のみです。

また、ボーナス設定月に増額返済(借り入れ額の50％以内)することもできます。

変動金利型

変動金利型は、毎年4月1日と10月1日の新規融資利率を、7月と1月の約定返済分から適用します。

• 金利に変動があった場合でも返済額は5年間一定、元金と利息の内訳のみ変更
• 返済額の見直しは5年ごと
• 前回の返済額の1.25倍を限度

金利の上昇により、最終期日に返済が増加する場合は、原則として最終期日に一括返済する必要があります。。

固定金利型への変更はできる？

変動金利期間中はいつでも固定金利型へ変更できます。

繰上返済はできる？

変動金利型を利用中に繰上返済を行う場合は、

変動金利・固定金利選択型

固定金利型は、借り入れ当初の新規融資利率を、3年、5年、10年適用します(借入当初の固定金利選択手数料は不要です)。

固定金利期間終了後はどうなる？

申出がなければ自動的に変動金利型の住宅ローン利率となりますが、申出により再度固定金利を設定することもできます。

また利率は固定期間終了日における、それぞれの期間の固定金利選択時の住宅ローン利率が適用されます。

変動金利型への変更はできる？

固定金利期間中は、変動金利型への変更はできません。

繰上返済はできる？

一部繰上返済および全額繰上返済の手数料として、下記が必要です。

その他の手数料としては

 

公式サイトはこちら

 

保険について

住宅ローン借入期間に利用できる保険は以下の通りです。

団体信用生命保険と火災保険は加入が必須です。

団体信用生命保険

住宅ローン借入中に、契約者が死亡（高度障害）した時に残債分が保険金として支払われる保険です。

なお、以下の住宅ローン商品で、団体信用生命保険の保障が拡充できます。

がん保障特約付団体信用生命保険(年+0.10％)

加入の条件
借り入れ時の年齢が、満20歳以上満51歳未満で完済時の年齢が76歳未満の方。

保険が支払われる場合とは

• 「がん」と確定診断されたとき

上記の場合、住宅ローン残高相当額の保険金が支払われ、住宅ローンは完済となります。

保険金額の最高は1億円で、借入金額が3,000万円を超える場合は「健康診断結果証明書」の提出が必要です。

3大疾病保障特約団体信用生命保険(年+0.20％)

加入の条件
借り入れ時の年齢が、満20歳以上満51歳未満で完済時の年齢が76歳未満の方。

保険が支払われる場合とは

• 「がん」と確定診断されたとき
• 脳卒中・急性心筋梗塞を発病し所定の状態が60日以上継続したか、脳卒中・急性心筋梗塞の治療のための手術を受けた時

上記の場合に住宅ローン残高相当額の保険金が支払われ、住宅ローンは完済となります。

保険金額の最高は1億円で、借入金額が3,000万円を超える場合は「健康診断結果証明書」の提出が必要です。

ライフサポート団信制度(年+0.30％)

加入の条件
借り入れ時の年齢が、満20歳以上満51歳未満で完済時の年齢が76歳未満の方。

保険が支払われる場合とは

• 「がん」と確定診断されたとき
• 脳卒中・急性心筋梗塞を発病し所定の状態が60日以上継続したか、その治療を直接の目的として所定の手術を受けたとき
• ケガや病気で就労不能状態が12ヶ月を超えた場合

住宅ローン残高相当額の保険金が支払われ、住宅ローンは完済となります。

保険金額の最高は1億円で、借入金額が3,000万円を超える場合は、保険会社所定の「健康診断結果証明書」の提出が必要です。

火災保険

阿波銀行では、火災保険加入は必須です。

なお、過去には35年一括で火災保険に加入することが出来ましたが、現在の最長加入期間は10年で、10年おきに更新していく必要があります。

更新時の火災保険料の納付忘れなどには注意が必要です。

融資までの流れ

来店し仮申込み ⇒ 仮審査結果の連絡 ⇒ 来店し本契約 ⇒ 借入

問合せ

電話

フリーダイヤルのあわぎん相談プラザへ電話で直接相談が出来ます。

営業時間は銀行窓口営業日が9：00～17：00、土・日・祝が10：00～17：00です。

あわぎん相談プラザへの来店

• 福島支店
• あわぎんゆめプラザ
• あわぎん相談プラザ新町

 

公式サイトはこちら

 

『あわぎん35 全期間固定(全期間固定金利型 総合住宅ローン)』新規借入・借り換え両方対応

銀行独自の35年間全期間固定金利の住宅ローンです。融資段階で35年間の返済額が確定するため、ライフプランに合わせた生活設計が立てやすくなります。

• 借入種別：新規借入・借り換え
• 融資額：100万円～1億円以内の10万円単位
• 融資期間：1年～35年以内まで(1年単位)

申込み条件

用途

本人が所有し、本人または家族が居住するための

• 住宅･住宅用土地の購入
• 住宅の新築･増改築
• 住宅ローンの借り換えおよび関連諸費用

年齢

満20才～満71才未満で、完済時の年齢が満76才未満の方

収入

勤続1年以上の給与所得者(正社員)で、安定継続した年収が150万円(税込)以上のある方

地域制限

特になし

その他

阿波銀保証株式会社の保証が利用でき、団体信用生命保険に加入できること(保険料は阿波銀行が負担)

阿波銀行に既存の借入がある場合、過去1年間に3回以上(各1日以上)の返済の遅延がない方

担保と保証

阿波銀保証株式会社が、担保物権(土地と建物)に第1順位の抵当権を設定します。

保証は、阿波銀保証株式会社の保証を利用しますので、原則として保証人は必要ありません。

保証料

保証料は一括前払いと分割後払いがあります。

一括前払いで1,000万円あたりの保証料（保証料率年0.2％の場合）

15年	約139,000円
20年	約178,000円
25年	約212,000円
30年	約242,000円
35年	約267,000円

保証料率年0.4％の場合

15年	約278,000円
20年	約356,000円
25年	約424,000円
30年	約484,000円
35年	約534,000円

分割後払いの場合

融資利率に保証料相当分の利率が含まれており、阿波銀行が保証会社に支払います。

そのため、一括前払いに比べて、融資利率が年+0.2％～年+0.4％高くなります(具体的な利率は保証会社の審査によります)。

手数料

• 保証会社事務取扱い手数料として1件につき32,400円(税込)
• 融資手数料として、通常よりも金利が低い特別金利型のみ、融資金額×2.16％(税込)が必要

金利

35年全期間固定金利方式ですが、融資手数料の有無により、標準金利型と特別金利型から選択できます。

• 特別金利型は標準金利型から0.3％低く設定

返済方法は元利均等返済(毎月の返済額が一定)のみとなっています。また、ボーナス設定月に増額返済(借り入れ額の50％以内)することもできます。

繰上返済はできる？

一部繰上返済および全額繰上返済の手数料として、下記が必要です。

『あわぎん住宅サポートローン』その他の住宅ローン

• 借入種別：その他
• 融資額：10万円～500万円以内の1万円単位
• 融資期間：6ヶ月～20年以内(300万円以下は15年以内)。左記期間内かつ新規または利用中の住宅ローン融資残存期間内。住宅ローンを全額繰上げ返済する場合は、本ローンも全額繰上げ返済する必要があります。

申込み条件

用途

• 自由(資金使途が確認可能な資料を提出できるものに限る)。

年齢

満20才～満66才未満で、完済時の年齢が満76才未満の方

収入

安定継続した収入がある方(自営業者の方は営業年数が3年以上必要です)

地域制限

あわぎんの営業区域内に居住または勤務されている方

その他

• 株式会社ジャックスの保証が利用でき、団体信用生命保険に加入できること(保険料は阿波銀行が負担)
• あわぎんで新規に住宅ローンを契約される方、または住宅ローンを利用中の方で、延滞なく返済している方

担保と保証

担保は不要です。

保証は、株式会社ジャックスの保証を利用しますので、原則として保証人は必要ありませんが下記の場合は必要です。

• あわぎんにて利用中の住宅ローンで所得加算されている方
• 本ローンで所得加算を予定されている方
• 保証会社が必要と認めた場合

手数料

手数料は不要です。

金利

変動金利のみ（保証料は金利に含まれます。）

返済方法は元利均等返済(毎月の返済額が一定)のみとなっています。

また、ボーナス設定月に増額返済(借り入れ額の50％以内)することもできます。

繰上返済はできる？

『あわぎん住まいのリフォームローン』その他の住宅ローン

• 借入種別：その他
• 融資額：50万円～500万円以内の1万円単位。ただし、ソーラーローンとあわせて500万円以内。
• 融資期間：1年～15年以内)

申込み条件

用途

自宅の増改築、その他住環境の整備改善に必要なあらゆるリフォーム関連資金

年齢

満20才～満71才未満で、完済時の年齢が満76才未満の方

収入

安定継続した年収が150万円(税込)以上の方

地域制限

特になし

その他

• 阿波銀保証株式会社の保証が利用でき、団体信用生命保険に加入できること(保険料は阿波銀行が負担)
• 融資対象の住宅取得後1年以上経過している方で、既にあわぎんで借入のある場合、過去1年間に3回以上(各1日以上)の返済の遅延のない方

担保と保証

担保は不要です。

保証は、阿波銀保証株式会社の保証を利用しますので、原則として保証人は必要ありませんが、下記に該当する方は保証会社の連帯保証人になる必要があります。

• 融資対象住宅の土地・建物の所有者
• 共有者ならびに所得加算者の方

手数料

手数料は不要です。

金利

変動金利のみ（保証料は金利に含まれます。）

返済方法は元利均等返済(毎月の返済額が一定)のみです。

また、ボーナス設定月に増額返済(借り入れ額の50％以内)することもできます。

繰上返済はできる？